Investitionsberatung
Gerne unterstütze ich Sie mit meiner langjährigen Erfahrung im Mehrfamilienhausbereich.
Machbarkeits- und Rentabilitätsberatung
Wir besprechen folgende wesentliche Grundlagen der Investition:
1. Baurechtliche Planungsparameter des Grundstücks
2. Zielsetzung des Investors (Vermietung/Verkauf, Zielgruppe)
3. Investitionsstruktur unter Berücksichtigung von steuerlichen Aspekten*
4. Förderungs- und Finanzierungsmöglichkeiten
Ausführliche Beratung
- 1,5 Std. Beratungsgespräch per Videocall
- Anschließende Ausarbeitung und Zusendung einer betriebswirtschaftlichen Rentabilitätsberechnung (GuV und Cashflow) für Ihr Projekt
Bei mir erhalten Sie alles aus einer Hand.“
Entwurfsplanung
Ich plane einen individuellen Mehrfamilienhaus-Entwurf – angepasst auf Ihr Grundstück analog den Baurechtsvorschriften und Ihren Vorstellungen.
Wir entwickeln und zeichnen digital Ihr Mehrfamilienhaus Wand für Wand und Raum für Raum, einschließlich einer standardisierten Innenausstattung. Sie erhalten alle Dateien und realgetreue Renderings, um sich Ihr Haus genau vorstellen zu können.
Mehrfamilienhaus
bis 550 m² Bruttogeschossfläche und max. 6 Wohneinheiten- Freie Planung des auf Ihr Grundstück angepassten Mehrfamilienhauses
- Grundstück mit qualifiziertem Bebauungsplan oder nach §34 BauGB
- Erstellung eines baubaren 2D-Entwurfs
- Erstellung der passenden 3D-Visualisierung
- Einschl. 1 Änderung
Mehrfamilienhaus XL
bis 750 m² Bruttogeschossfläche und max. 12 Wohneinheiten- Freie Planung des auf Ihr Grundstück angepassten Mehrfamilienhauses
- Grundstück mit qualifiziertem Bebauungsplan oder nach §34 BauGB
- Erstellung eines baubaren 2D-Entwurfs
- Erstellung der passenden 3D-Visualisierung
- Einschl. 1 Änderung
Entwurfsplanung und Bauantrag
Zusätzlich zum individuellen Mehrfamilienhaus-Entwurf erstellen wir den kompletten Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen, Beschreibungen und Entwässerungsgesuch.
Auf Wunsch hole ich im Anschluss an Ihren Entwurf bis zu drei Angebote von zusammen festgelegten Hausbaufirmen ein.
Die Angebote vergleiche ich hinsichtlich Preis- und Leistungsumfang und unterbreite Ihnen einen Vergabevorschlag.
Mehrfamilienhaus
bis 550 m² Bruttogeschossfläche und max. 6 Wohneinheiten- Freie Planung des auf Ihr Grundstück angepassten Mehrfamilienhauses
- Grundstück mit qualifiziertem Bebauungsplan oder nach §34 BauGB
- Erstellung eines baubaren 2D-Entwurfs
- Erstellung der passenden 3D-Visualisierung
- Einschl. 2 Änderungen
- Kompletter Bauantrag einschl. aller erforderlichen Berechnungen, Beschreibungen und Entwässerungsgesuch
Mehrfamilienhaus XL
bis 750 m² Bruttogeschossfläche und max. 12 Wohneinheiten- Freie Planung des auf Ihr Grundstück angepassten Mehrfamilienhauses
- Grundstück mit qualifiziertem Bebauungsplan oder nach §34 BauGB
- Erstellung eines baubaren 2D-Entwurfs
- Erstellung der passenden 3D-Visualisierung
- Einschl. 2 Änderungen
- Kompletter Bauantrag einschl. aller erforderlichen Berechnungen, Beschreibungen und Entwässerungsgesuch